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Elegir una compañía de inspección de viviendas basada en la tarifa es la peor forma de elegir quién lo ayudará a finalizar su decisión de comprar una vivienda. La inspección de la vivienda ya no es un "Bubba" trabajando solo en su camioneta. Es un negocio serio y debe elegir sabiamente una compañía de inspección de viviendas. Un inspector de viviendas que ofrece una tarifa baja es una bandera roja a tener en cuenta.

Las personas que poseen y operan una empresa de inspección de viviendas como un negocio serio ofrecen muchos beneficios y protecciones que los inspectores menos serios pueden ofrecer.

El seguro de errores y omisiones (E&O) es un gasto importante para las compañías que ofrecen esto. E&O es el seguro que entra en juego si se perdió algo caro durante la inspección de la vivienda y necesita reparación, como un problema importante de la fundación.

Otros beneficios y protecciones que se pueden ofrecer durante 90 días son: garantía en la mecánica, como horno, etc., garantía de la línea de alcantarillado, moho descubierto, investigación de retirada de electrodomésticos importantes y un plan de protección contra termitas. Una de las protecciones más nuevas para compradores de viviendas proporcionadas por compañías de inspección de viviendas de alto nivel es un plan de protección contra goteras en el techo de 5 años.

Estos beneficios y protecciones para los compradores de viviendas tienen costos que naturalmente se transfieren en el costo de los negocios. Si un inspector de viviendas ofrece una tarifa baja, hay muchas posibilidades de que no brinden seguro de E&O o alguna de las otras protecciones. Otras protecciones que se pueden ofrecer a un comprador de vivienda son: garantía de 90 días, garantía de línea de alcantarillado, garantía de goteras en el techo, un plan de radón, descuento en una segunda inspección si una persona no compra el primer lugar, una garantía de devolución del dinero del 200%, plan de termitas, revise los electrodomésticos para retirar del mercado, garantía de moho, entrega del informe el mismo día, imágenes en el informe para una fácil lectura y proporcione consultas continuas y materiales para la propiedad de la vivienda.

Verificar la calidad de la compañía y la cantidad de comentarios que tienen en lugares como Listen360, Google y Yelp también es una información muy valiosa. Tener una gran cantidad de comentarios que constantemente brindan comentarios buenos a excelentes es mucho más revelador que el positivo o quizás el negativo.

Decidir a quién usar es una decisión importante y no debe basarse en encontrar el más barato. Comprar una casa no es un evento barato. No es el momento de cambiar brevemente y agregar riesgos a sí mismo al usar una empresa que no le ofrece las protecciones que usted y su familia necesitan. Tenga cuidado con quién usa y no use el más barato porque son baratos por razones.